房地產(chǎn)市場(chǎng)分析調(diào)查問卷

一、信息獲取與接觸

1.?您日常獲取房地產(chǎn)資訊的主要平臺(tái)（可多選）？

短視頻平臺(tái)（抖音/快手）專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站（房天下/樂居）微信公眾號(hào)直播看房線下廣告（戶外/電梯）其他

2.?過去一年，您參與過的房地產(chǎn)相關(guān)體驗(yàn)活動(dòng)（可多選）？

虛擬看房（VR/AR）工地開放日房產(chǎn)投資講座無其他

3.?促使您考慮購房的關(guān)鍵觸發(fā)因素（可多選）？

結(jié)婚/生子學(xué)區(qū)需求資產(chǎn)保值居住環(huán)境改善政策利好其他

4.?您對(duì)“第四代住宅”（垂直綠化、空中庭院）的興趣程度？

非常感興趣（愿為此多付10%以上）感興趣（5%-10%溢價(jià)）一般（無溢價(jià)也可考慮）不感興趣

5.?若購買二手房，您最關(guān)注的房屋“隱性成本”（可多選）？

物業(yè)費(fèi)歷史欠費(fèi)房屋維修基金前任業(yè)主遺留問題稅費(fèi)（如增值稅）其他

6.?您理想的客廳功能分區(qū)（可多選）？

親子互動(dòng)區(qū)辦公角休閑娛樂區(qū)（影音/閱讀）開放式廚房聯(lián)動(dòng)其他

7.?對(duì)于陽臺(tái)的使用，您更傾向（單選）？

全封閉（增加室內(nèi)空間）半封閉（兼顧晾曬與觀景）開放式（純觀景）

8.?您對(duì)“可變戶型”（如隔斷靈活調(diào)整）的接受度？

非常需要（提升空間利用率）可有可無不需要（固定布局更穩(wěn)定）

9.?本地房地產(chǎn)政策調(diào)整后，您的購房計(jì)劃（單選）？

提前購房推遲觀望不受影響放棄購房

10.?您對(duì)“共有產(chǎn)權(quán)房”的認(rèn)知與態(tài)度（單選）？

完全了解并愿意購買了解部分，視具體政策不了解，暫不考慮排斥此類房產(chǎn)

11.?購房時(shí)，您是否會(huì)參考“房產(chǎn)大數(shù)據(jù)報(bào)告”（如區(qū)域供需、價(jià)格走勢(shì)）？

一定會(huì)（影響決策）可能會(huì)（輔助參考）不會(huì)（憑經(jīng)驗(yàn)判斷）

12.?您的工作通勤方式（單選）

公共交通（地鐵/公交）自駕騎行/步行拼車/網(wǎng)約車其他

13.?家庭中“寵物需求”對(duì)購房的影響（可多選）？

需寵物專屬空間（如陽臺(tái)狗窩）小區(qū)需寵物活動(dòng)區(qū)房屋需易清潔（如防水地板）無影響其他

14.?您是否關(guān)注房地產(chǎn)項(xiàng)目的“ESG表現(xiàn)”（環(huán)境、社會(huì)、治理）？

非常關(guān)注（影響購買決策）一般關(guān)注（加分項(xiàng)）不關(guān)注（與購房無關(guān)）

15.?您認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)最需改進(jìn)的環(huán)節(jié)（單選）？

信息透明度（如房源真實(shí)度）服務(wù)質(zhì)量（售樓處/物業(yè)）產(chǎn)品創(chuàng)新（戶型/配套）政策穩(wěn)定性其他

16.?對(duì)于“銀發(fā)地產(chǎn)”（適老化住宅），您的看法（單選）？

未來需求大，應(yīng)大力發(fā)展有需求但市場(chǎng)小眾無需求，與我無關(guān)概念炒作，實(shí)際作用小

17.?您期望的房地產(chǎn)開發(fā)商“增值服務(wù)”（可多選）？

裝修定制服務(wù)房屋托管（租賃/維護(hù)）社區(qū)社群運(yùn)營（如親子/老年活動(dòng)）房產(chǎn)金融服務(wù)（如抵押貸款咨詢）其他

18.?若重新設(shè)計(jì)房地產(chǎn)交易流程，您最希望優(yōu)化的環(huán)節(jié)（單選）？

簽約流程（簡(jiǎn)化手續(xù)）資金監(jiān)管（保障交易安全）驗(yàn)房環(huán)節(jié)（專業(yè)第三方介入）售后跟進(jìn)（質(zhì)量問題處理）其他

您的性別：

男女

您的年齡段：

15歲以下15~2021~2526~3031~4041~5051~6060以上

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